Wohnquartier Berlin Schöneberg „Schöneberger Linse“

Der internationale Immobilienkonzern Hines realisiert sein erstes Wohnungsbauprojekt in Deutschland. KWS berät den Projektentwickler des 21.500 m² großen Grundstücksareals „Schöneberger Linse“ mitten in Berlin im Rahmen der Transaktion.

Quelle: Berliner Morgenpost
Autor: Isabell Jürgens

Bisher lag die Schöneberger Seite des Bahnhofs Südkreuz weitgehend brach. Jetzt entstehen dort 530 Wohnungen samt Tiefgarage und Kita.

Bislang ist die Gegend auf der Schöneberger Seite des Bahnhofs Südkreuz noch ein wüstes Durcheinander aus abgeräumten Kleingärten, einem Recyclinghof und Gewerbeflächen, zwischen denen es eine Schule und einen Sportplatz gibt. Doch das soll sich ändern. Ein 21.500 Quadratmeter großes Stück der sogenannten Schöneberger Linse hat einen neuen Eigentümer: das US-amerikanische Unternehmen Hines. Mit einem deutschen Immobilienfonds, teilte Hines am Dienstag mit, wolle man schnellstmöglich mit dem Bau eines neuen Stadtquartiers beginnen. Geplant sind 530 Mietwohnungen, eine Kita sowie Gewerbeeinrichtungen.

Die Schöneberger Linse ist neben dem benachbarten Euref-Areal am Gasometer das wichtigste Entwicklungsgebiet im Bezirk Tempelhof-Schöneberg. Das insgesamt 53 Hektar große Gelände zwischen Ringbahn und Sachsendamm ist hervorragend an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr sowie auch an die Stadtautobahn A100 angeschlossen und soll zu einem attraktiven Quartier mit insgesamt bis zu 1500 neuen Wohnungen, Restaurants, Büros, Geschäften und einem Hotel ausgebaut werden.

Das US-amerikanische Unternehmen Hines, das in Berlin bereits bekannte Adressen wie das Geschäftshaus „die Mitte“ auf dem Alexanderplatz errichtet hat und aktuell gerade an der Joachimsthaler Straße in der City West ein sechsgeschossiges Büro- und Geschäftshaus hochzieht, will mit dem „Wohnpark Südkreuz“ erstmals „ein Wohnquartier in Deutschland realisieren“, sagte Joachim Wintzer, Chef der Hines Immobilien GmbH, der Berliner Morgenpost.

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